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一季度重點城市樓市成交量降逾20% 北京暴跌55%
來源: 大智慧阿斯達克通訊社       時間:2014/4/4 14:18:08     
  有關放松房地產限購的呼聲在業內盛傳,主要是開發商在其間搖旗吶喊,房企受市場成交量的大幅萎縮沖擊,則是重要背景。一季度樓市的現狀是:重點城市成交面積下滑超過20%。  
  有關放松房地產限購的呼聲在業內盛傳,主要是開發商在其間搖旗吶喊,房企受市場成交量的大幅萎縮沖擊,則是重要背景。一季度樓市的現狀是:重點城市成交面積下滑超過20%。

  圖為重點城市一季度樓市成交面積  據大智慧通訊社統計,今年一季度,包括北京、上海在內的12個重點城市樓市成交面積合計為2772.66萬平方米,而在去年一季度,這一數據為3594.26萬平方米,同比減少了821.60萬平方米,降幅達到22.86%。

  其中,北京市的成交面積下滑幅度居首,達到了55.18%,其次是深圳和杭州,降幅均超過30%,另有上海、重慶、南京三個城市的下滑幅度超過20%。

  隨著銷售的放緩,樓市庫存再次走高。與上述數據相印證的是,4月3日,上海易居房地產研究院發布房地產市場研究報告。數據顯示,截至3月底,受監測的20個城市新建商品住宅庫存總量為8401萬平方米,環比增長2.0%,同比增長16.3%。這些城市的庫存總量創下了近5年的歷史新高。

  易居認為,總體而言,3月樓市復蘇速度沒有預期快。部分房企加大新增供應,表現出積極的入市姿態。但受房貸緊縮及少數城市降價現象影響,很多購房者延緩入市,因此造成了庫存積壓的現象,越來越多的城市庫存去化周期在增大。
責任編輯:冰心

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